Nettoyage de copropriété : tarifs détaillés
Par Clément / 20 janvier 2025
Le nettoyage d’une copropriété se chiffre surtout selon la taille de l’immeuble, la fréquence des passages et les prestations incluses (poubelles, vitres, ascenseur, parkings).
Pour éviter les surprises, HelloNettoyage30, notre entreprise de nettoyage à Nîmes, vous aide à comprendre comment un contrat se construit et quels postes font réellement varier la facture.
- Budget selon le nombre de lots
- Forfait, heure ou ponctuel
- Fréquence des passages
- Prestations incluses
- Surface et zones à traiter
Table des matières
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Quel budget prévoir pour une intervention de nettoyage en copropriété ?
Le ménage d’un immeuble à Nîmes ne se limite pas au hall : c’est un entretien régulier qui maintient des espaces communs propres, confortables et sains. La question du prix revient souvent, et il faut savoir qu’il varie surtout selon la surface, la fréquence des passages et le format du contrat.
Des tarifs qui changent selon la taille de l’immeuble
Petites résidences (3 à 10 lots)
- Budget indicatif : 100 à 300 € / mois pour un passage hebdomadaire.
- Exemple : un immeuble de 5 logements, 3 étages, sans ascenseur ni parking, nettoyé 1 fois par semaine (sols, poubelles, dépoussiérage) tourne autour de 150 € / mois.
Copropriétés intermédiaires (10 à 50 lots)
- Budget indicatif : 300 à 900 € / mois selon les options (ascenseur, vitrages, parkings…).
- Exemple : 30 logements avec ascenseur, parking et hall vitré, 2 passages par semaine : environ 600 € / mois.
Grands ensembles (50 lots et +)
- Budget indicatif : 900 à 2 500 € / mois en fonction du standing et des zones à traiter.
- Exemple : 80 logements, 2 ascenseurs, espaces verts + parking souterrain, entretien 5 jours/7 : autour de 1 500 € / mois.
Plus la résidence est grande, plus le nombre d’interventions augmente… et la facture suit. Un contrat bien calibré permet néanmoins de garder un budget maîtrisé.
Les différents modes de facturation
Forfait mensuel (le plus courant)
- Environ 100 à 2 500 € / mois selon l’immeuble et la fréquence.
- Points forts : budget stable, passages programmés, suivi régulier.
- Limite : engagement, souvent sur plusieurs mois.
Tarif horaire (plus souple, mais variable)
- Environ 20 à 40 € / heure selon la zone et l’entreprise.
- Points forts : adapté aux petits besoins.
- Limite : si les heures s’accumulent chaque semaine, la note peut vite grimper.
Intervention ponctuelle (besoin spécifique)
- Environ 200 à 600 € pour un nettoyage renforcé.
- Points forts : utile après travaux, avant vente, remise en état.
- Limite : coûte plus cher au passage qu’un entretien suivi.
À retenir : pour un immeuble occupé, le forfait régulier reste souvent l’option la plus rentable pour garder des communs propres sans “surprise” sur la facture.
Quels éléments déterminent le coût du nettoyage d’un immeuble ?
Le coût d’un entretien professionnel pour un immeuble ou une copropriété varie selon le prestataire, mais surtout selon les paramètres du contrat.
D’abord, le prix change selon ce qui est inclus : sortie des bacs, nettoyage du local poubelles, mais aussi désinfection des zones de contact et de passage (ascenseur, boutons, poignées, interrupteurs, cages d’escalier, parking, terrasse, etc.). Plus le forfait est complet, plus la facture grimpe.
Autre point clé : la surface des parties communes. Plus il y a de mètres carrés à traiter, plus l’intervention prend du temps, demande du matériel et mobilise des agents.
Enfin, la cadence des passages pèse fortement : quotidien, hebdomadaire ou mensuel, tout se joue sur le volume d’heures. En pratique, l’entretien récurrent se facture souvent à l’heure, avec un tarif moyen situé autour de 25 à 50 €, à adapter selon la taille de l’immeuble et la fréquence des prestations.
Pourquoi solliciter une société de proximité ou un travailleur indépendant ?
Les entreprises ou travailleurs indépendants sont formés aux spécificités du nettoyage d’immeubles et de copropriétés. Ils appliquent des procédures attendues par les syndics pour entretenir efficacement :
- Couloirs et paliers : passages réguliers pour garder des espaces nets et agréables au quotidien.
- Hall d’entrée : nettoyage suivi pour préserver l’image et le standing de la résidence.
- Escaliers et ascenseurs : zones très fréquentées, donc entretenues souvent pour rester propres et sûres.
Une entreprise de nettoyage propose aussi des prestations à la carte, pensées pour s’adapter à chaque copropriété. La fréquence peut être ajustée (jour, semaine, mois) selon la réalité du terrain : certaines parties demandent un passage quotidien, d’autres peuvent être traitées plus ponctuellement.
Notre zone d'intervention dans le Gard (30)
La zone d’intervention des agents d’Hellonettoyage30 s’étend sur toute la commune de Nîmes, couvrant notamment les rues et quartiers suivants : quartier Le Panier, quartier La Belle de Mai, quartier Le Vieux-Port, quartier La Joliette, quartier Noailles
Cependant, si vous êtes en dehors de Nîmes, mais que vous avez besoin d’une prestation de nettoyage, nous intervenons dans l’ensemble des communes à proximité, par exemple :